Werteinschätzung
Bei der Werteinschätzung liegt der Schwerpunkt klar auf der Überprüfung bzw. der Ermittlung eines angemessenen Kaufpreises von Standardimmobilien. Diese sind Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Grundstücke.
die Werteinschätzung ist gedacht für:
- Eigentümer als erster Überblick des zu erzielenden Verkaufspreises
- Käufer zur Überprüfung der Angemessenheit des Kaufpreises und zum Abschätzen der benötigten Darlehenssumme
- Immobilienmakler zur transparenten Darlegung des Kaufpreises sowie zur Einschätzung der Wirtschaftlichkeit des Auftrags
Ihre Vorteile durch die Werteinschätzung:
- Erstellung innerhalb weniger Tage nach dem Ortstermin
- Transparenz beim Immobilienkauf bzw. -verkauf
- individuelle und standortgenaue Einschätzung der Immobilie
das dürfen Sie von der Werteinschätzung erwarten:
- Standortanalyse
- Dokumentation des Ausstattungsstandards und des Modernisierungszustands
- Übersicht über die durchschnittlichen Mieten im Umfeld (falls verfügbar)
- Prüfung des Bodenrichtwerts
- Vergleichswertberechnung
- Stärken-/Schwächenanalyse