Werteinschätzung

Bei der Werteinschätzung liegt der Schwerpunkt klar auf der Überprüfung bzw. der Ermittlung eines angemessenen Kaufpreises von Standardimmobilien. Diese sind Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Grundstücke.

die Werteinschätzung ist gedacht für:

Eigentümer als erster Überblick des zu erzielenden Verkaufspreises
Käufer zur Überprüfung der Angemessenheit des Kaufpreises und zum Abschätzen der benötigten Darlehenssumme
Immobilienmakler zur transparenten Darlegung des Kaufpreises sowie zur Einschätzung der Wirtschaftlichkeit des Auftrags

Ihre Vorteile durch die Werteinschätzung:

Erstellung innerhalb weniger Tage nach dem Ortstermin
Transparenz beim Immobilienkauf und -verkauf
individuelle und standortgenaue Einschätzung der Immobilie

das dürfen Sie von der Werteinschätzung erwarten:

Standortanalyse
Dokumentation des Ausstattungsstandards und des Modernisierungszustands
Übersicht über die durchschnittlichen Mieten im Umfeld
Prüfung des Bodenrichtwerts
Vergleichswertberechnung
Stärken-/Schwächenanalyse

Honorar:

Das Grundhonorar beträgt 365,40 € (315 € zzgl. MwSt.). Darin enthalten ist eine Anfahrtspauschale bis 20 km. Jeder weitere Kilometer wird mit 0,35 € (0,30 € zzgl. MwSt.) kalkuliert.
Damit errechnen sich für das jeweilige Stadtzentrum z.B. folgende Anhaltswerte:

Bad Tölz (ca. 32 km): 370 €
Dachau (ca. 62 km): 380 €
Ebersberg (ca. 25 km): 368 €
Erding (ca. 57 km): 379 €
Freising (ca. 70 km): 383 €
Fürstenfeldbruck (ca. 60 km): 380 €
Miesbach (ca. 21 km): 366 €
Rosenheim (ca. 31 km): 370 €
Starnberg (ca. 53 km): 377 €
Landeshauptstadt München (ca. 32 km): 370 €

Bevor es losgeht erhalten Sie aber selbstverständlich einen verbindlichen Festpreis.

Zusatzleistungen:

Wohn-/Nutzflächenberechnung, 116 €
Bewertung von Rechten und Belastungen, je 145 €